第87章

  “你这不是胡闹吗?”李穆对韩美华说,“好端端的你跑去桑拿浴室干什么啊。”
  “在哪里身体好啊。”韩美华很是任性的说。
  “医院里面也有桑拿的吧?”李穆问,“要是没有的话,你去建一个桑拿室好了。”所谓的桑拿,不过是蒸汽而已,随便烧烧水就行。装修学生公寓的时候,装修队也问过李穆要不要装桑拿房间,不过是几万块钱罢了。韩美华账户上面还有300多万呢,钱是绝对够的。
  “我就是喜欢和梁姐姐在一起。”韩美华说,“从小到大我都没有朋友,梁姐姐是我最好的朋友了。还有那些客人也很有趣,一进门就色迷迷的看着我。”
  “为什么色迷迷的看着你就很有趣啊?”李穆问。
  “因为这样我感觉到,我不是一个废物啊。”韩美华说,“我身上还有些东西是大家想要的,我可以对大家有些用处,并不是只会消耗资源没有一点贡献的米虫。”
  这都可以啊……看来这10年的疾病真的把韩美华的思维扭曲了不少呢。不过万一要是接受了这样的设定,似乎也……也还是很变态!“要不这样吧,我让梁艳丹过来陪着你好不好?”李穆问,“然后再修一个你专用的桑拿浴室,让梁艳丹每天陪着你桑拿聊天好了,说不定你们能够发现治疗这个退行性什么病的方法呢,那不就得诺贝尔医学奖了?那时候你就是对人类做出绝大贡献的人了。”
  当然李穆知道诺贝尔奖哪里有这么容易获得,原理不清楚的话连论文也未必能写。不过就是这么安慰安慰她罢了。梁艳丹现在一个月也就赚两三万块钱,这种生意也不是能够长做的,让她来做陪护,算是抬举了她,最多以后给她介绍个老板当二奶好了,梁艳丹不就盼望着这个吗。介绍给谁好呢?不如介绍给王平,他现在位高权却不重,心里烦闷,老婆又不理解他,在外面整天以集团公司副总经理太太自居,让王平越看越面目可憎,整天出去瞎混,还不如找个二奶呢。
  “在医院里面大家都忙忙碌碌的,只有我一个人没有事情做,我最讨厌的就是这样了。”韩美华说,“要是连累得梁姐姐都没事情做,整天和我这个没用的人在一起,那我于心何忍?”
  不干活就有钱收,梁艳丹求之不得呢,李穆心里说。“那么你想怎么办呢?”李穆问。总不能真的再去桑拿当浴花吧?“不如这样吧,我先把梁艳丹叫过来,你和她好好谈谈,再决定跟下来要做什么。”也不等韩美华答应,李穆就给梁艳丹打了电话,和她简单说了一下现在的情况,叫她好好的劝一劝韩美华。
  “我明白的!”梁艳丹立即就打了车赶了过来,和韩美华长谈了……十几分钟之后,就神秘兮兮的跑了出来,对李穆说:“李老板,我已经劝好美华妹子了。不过你还是要小心,可不能像对我那么粗手粗脚的。你进去吧,快进去,我帮你守着门口。”
  什么粗手粗脚啊?还守着门口。李穆都没听明白,打开病房门口一看,吓得立即就出去了。“这是怎么回事啊?”李穆问。
  “啊?就是那么一回事呗。”梁艳丹说,“李老板嫌这里环境太差?可是美华妹子身体这么虚弱,还是在医院里面比较方便啊,万一出了什么事,也好立即抢救。”
  “这都什么乱七八糟的!我完全没有这个意思啊!”李穆很烦恼地说。
  “哎呦,李老板你骗谁啊!美华妹子已经把事情全都告诉我了。”梁艳丹说,“她和你无亲无故的,你干嘛要拿出300万来给她治病啊。肯定是看上了美华妹子呗,还能有什么其他的?要是李老板你好心,那当然是好心的,可是再怎么好心,捐个10万8万的还合理,300万!李老板你的钱还没多到这个份上吧?”这时候梁艳丹心里别提多后悔了,早知道这个李穆喜欢林黛玉,她就去装病了,没想到让韩美华得了这个头彩。
  李穆无可辩驳,被梁艳丹推进了病房。房间里面暖气开得很足,韩美华脱光了衣服,紧紧的闭着眼睛,笔直的躺在床上。平时看不出来,现在赤裸裸的真相之下,原来韩美华的身材还挺好的啊,居然还是一个白虎。“你这是在干什么?”李穆问。
  “我……”韩美华还是不睁开眼睛,脸上却是红得厉害,“梁姐姐说了,要工作并不一定去桑拿浴室,还有一个工作,也是不用学历不用技能,又不辛苦,很适合我来做,就是做……二奶。李老板你对我这么好,肯定是想让我做二奶。”
  “嗯……不是这么回事。”李穆说,“我之所以帮你治病,是因为……是因为那个……”想了半天也没想出一个好借口,说服韩美华自己拿出300万来是要干什么。
  “我很想对社会有所贡献啊!我不要做一个没用的人!”韩美华紧绷着身子说,“我已经签了器官捐献的同意书,可是我……我身体太弱了,连器官都不合格!”说着她的眼角边流出大滴大滴的泪珠。
  做二奶就算是对社会有贡献了吗?李穆对此实在是不敢苟同啊。虽然说二奶的确是解决了一部分家庭不和谐男人的需要,可是李穆觉得,要是已经结婚了,就应该对老婆忠实,就算老婆不同意或者不方便,那也应该自己解决。就算没结婚,也不应该包二奶……话说要是没结婚的话就不算包二奶了吧?
  第二百二十四章 颠倒
  总之现在男女数量差异这么巨大,适龄男性比女性多这么多,如果有钱有权的男性占据了太多的适龄女性,那么差一步是更巨大了吗?当然李穆自己是绝对不承认他多占了适龄女性的,艾莉丝自不必说,乃是一个外国人,安琪已经嫁人了,至于堂姐和郭玉,她们是les,本来就没想着找男人结婚的,都不能当普通女人看。不过苏蕙这种正当妙龄喜欢男人云英未嫁难以解释的,李穆下意识就忽略了过去。
  “最少可以做标本啊。”李穆说。
  “标本?也许吧。”韩美华说,“这就是我的最大价值了吗?”
  李穆没有办法,只好脱了衣服上了去,还真是不知道如何下手啊。韩美华就这么躺在床上,看着像是瓷娃娃,又像是女神像,神圣得要死,怎么都没法子下手。从简单的开始好了,李穆先是拉着她的手握了握,手指在她手心划来划去,然后在她的唇边亲了一下。韩美华仍然是那副样子,躺在床上动都不动,只是肌肉又绷紧了一些。
  不论李穆怎么挑逗,韩美华都躺在床上不动。李穆无论怎么付出,都没有得到一点回应,难道这就是传说中的死鱼吗……李穆自己一个人累得半死,又怕弄疼了她,轻进轻出,采取各种姿势都非常别扭,完完全全是一点都没享受到。和韩美华弄了一个钟头不到,比跑2小时还累。这哪里是找二奶啊,明明是找大爷嘛。“你感觉怎么样?”李穆问。
  “挺好的,就是有点累。”韩美华说,“只要每天做这种事情,就是二奶了吗?”
  还每天做呢,李穆做了一次就腰酸背疼顶不住了。“不用每天做的,只要一两个星期偶尔做一次就行。”李穆说。
  “那……能不能多做几次呢?”韩美华又问。
  二奶想要多做几次,那就是要去找鸭子了……李穆摇摇头说:“不行。”
  “真可惜,还挺愉快的。”韩美华说,“那么这三百万就当是我做二奶挣到的吗?”
  “这三百万是给你治病的……”李穆弱弱的说。
  “那就当是我赚到的了。”韩美华说,“我要去买衣服!我要去吃好吃的!我要去买首饰!”
  “你原来就可以买啊。”李穆说。
  “原来那是给我治病的钱,我怎么能够乱用啊。”韩美华说,“现在这些是我做二奶赚回来的钱,才可以用的嘛。”
  韩美华做了李穆二奶之后,总算是同意继续留在医院里面治疗了。李穆有了这么一个二奶,也就更加忙了——要是不忙,韩美华总是想着要履行义务。李穆做了几次,每次都觉得好像跑了一次马拉松一样。现在韩美华总算是有了一些回应,可不过都是“快一点!”“慢一点!”“到里面去!”之类的。最多也就是挺挺腰,伸伸腿。
  这一天,李穆处理完一堆杂物,刚刚拒绝了韩美华去医院履行义务的想法,想喘口气找艾莉丝温存一下,就接到杨局长的电话:“小穆,你也太厉害了吧!”
  “厉害?什么厉害?”李穆一头雾水。
  “听说前几天你把个女的折腾进了医院啊!”杨局长说,“实在是太厉害了吧!用的什么器具啊?还是用了什么高难度姿势?只有累坏的牛,没有耕坏的田,我在欢场混了这么多年,只听说过黑人把女的折腾进去医院呢,小穆你真是为国争光啊!果然不愧是青年俊杰啊!”
  争光你个头……李穆不知道该说什么好,“其实不是那样的,那个女的我认识,本来就有病,我是让她去医院里面检查检查。”怎么会有这样的流言啊?难道是田鹏说出去的?还是那个养鸽子的说出去的?这谣言真是害死人啊。
  “明白明白,现在当然这么说比较好。”杨局长呵呵一笑,“不过你要注意啊,千万要收买好那个女的,要是她在外面乱说,你可就麻烦了。好了好了,我还要开会,不说了,什么时候有空一起出来吃饭啊!”说完也不等李穆辩解,就把电话挂掉了。
  这个流言不知道是不是有什么人推波助澜,越传越厉害,首先传一个夜场女子被某个变态老板折磨得进了医院,然后是两个夜场女子被变态老板折磨得进了医院。跟着是三个,四个,到了五个的时候,量变引起质变,又换了一种说法,说是变态老板逼奸良家妇女,良家妇女不从愤而跳楼。再传几天,又变成了变态老板逼奸良家妇女,良家妇女不从,变态老板就把良家妇女从楼上扔了下去。
  之后风向一转,揭露出这个变态老板就是前一段时间大肆报道的打狗救人英雄李穆,此人是一个富二代,从小就无恶不作,仗着家里面有钱,在学校里面拉帮结派欺负同学,甚至连老师也遭了毒手。到了省城上大学,头一天就逼着当地一个农民把房子低价卖了给他拆了建学生公寓,后来又不知道怎么的混进了军队,仗着军队的势力,硬生生的把军属区拆迁了,无数军属流离失所,苦不堪言。
  李穆再迟钝,也知道是有人想要对付自己了,他立即找了那些私家侦探,又找了网警调查网上谣言的来源,同时雇佣了大批水军洗地。谁传播谣言的,兜头就几十个人上去围攻痛骂。各种真相贴,辟谣贴,辟谣的真相贴,辟谣真相贴的辟谣贴,真相贴辟谣的真相贴,一时间充斥这省城各大论坛。各大论坛的管理员不胜其烦,统一删帖,只留下李穆的辟谣贴挂在头顶——当然是因为李穆给了钱的缘故。
  于是李穆转身一变,成了一个从小就学历雷锋的好人,家里勤劳致富,上学成绩优异,因为高考前送临产孕妇上医院耽误了时间没有考好,所以才上了省城大学,然后参军、被调入预备役,为了解决拖欠水电费的问题自掏腰包,为了解决军属居住问题耗尽家财开发便宜的房地产,还给一个小姑娘捐了几十万善款治病,至于去桑拿什么的,当然是拯救失足少女。
  舆论战虽然获得了胜利,可是李穆总是觉得莫名其妙。到底是谁要诋毁自己的名誉呢?李穆想来想去,似乎最近也没有得罪人啊,难道是那些被赶走的钉子户?调查结果很快就出来了,让李穆大吃一惊。对他下手的居然是……省军区的路司令。
  最先诋毁李穆的帖子是从他的办公室电脑ip地址发出来的。本来李穆还以为是他们管理不好,机器被人中了木马成了肉鸡,没想到找人一打听,路司令的一个文书很爽快的就承认了自己发的帖子,还说是路司令交代下来的任务,这一次没有完成任务,肯定要被扣工资云云。
  路司令这么大的人物,却用这种下三滥还没效果的手段,真不知道为什么。报警的话肯定是没用,警察根本管不了这种事。要是把证据公开,路司令固然会有些麻烦,李穆也不或落什么好处。要是把证据交给王市长,也不知道王市长会不会帮忙。李穆还没想好该怎么办的时候,路司令就通过田鹏来约李穆吃饭了。依然定在小桥流水人家,不过这一次李穆到的时候,发现路司令已经在等着了。
  “小李啊,你现在也算是我们军区的人了。”看见李穆,路司令开门见山地说,“是我们军区的人,就应该有难同当,有福同享。可千万不能吃独食啊。”
  田鹏的样子很不好看,也在一旁帮腔:“是啊是啊,千万不能吃独食。”说着拼命朝李穆打眼色做手势,可惜李穆都看不明白。
  “路司令,这个……”李穆小心翼翼地问。
  “听说你在虹井路那儿办了一个很大的楼盘吧?”路司令有些不高兴地说,“本来呢,你为了解决军属们的居住问题,做了这个楼盘,大家都是很佩服的,都想着要共襄盛举。可是你这个人呢,也不知道是怎么回事,兄弟们的好意你都不要。”
  “是啊是啊,小李你太不近人情了。”田鹏说,“上次我和说想要入股,可不单只是我一个人要入,路司令也想给你帮忙的,你为什么不领情呢?”其实这是田鹏故意在陷害李穆,他知道自己分量不够,说了入股都被李穆拒绝了。但是路司令要入股的话,李穆肯定就会同意,到时候自己就能搭顺风车了。可是顺风车能赚多少?只能看着路司令和李穆发财,自己占一点点边,田鹏可不甘心。
  于是田鹏就主动去和路司令说,装作不经意间露了口风,说李穆这个军属区重建项目能够赚很多钱。路司令当然就让田鹏去试试李穆的口风,看能不能入股。田鹏却压根没把这事告诉李穆,拖了一段时间之后就回去报告,说李穆油盐不进,他约了李穆无数次吃饭,李穆都死咬着不肯松口。
  第二百二十五章 路司令的要求
  路司令当然大怒,觉得李穆这人不识抬举,刚好他部下有一个对网络比较熟悉的,他就让那个部下去给李穆一点教训,教训完了之后,再和李穆要求入股,想来李穆就不敢不答应了。而对于田鹏来说,只要路司令发了火,李穆不得不倚重他来和路司令沟通,这样田鹏自己也能入个大股,这样他也能算是进入地产行业赚大钱了。
  他们两个算盘打得响,结果一轮交锋之后,李穆却没有受到教训。以前路司令拿这一招来对付其他人都是手到擒来,因为那些人大多数不懂网络,可没想到新一代的反击这么迅猛。反击没奏效,楼盘建设可是如火如荼的,眼看着旧建筑都推倒了,基础正在打了,时不待我,路司令只好亲自出马了。
  “路司令要加入,那是好事啊。”李穆还是没明白,怎么说也相当于副省级干部了,在怎么没实权,也比王市长那个政协副主席叔伯兄弟要强一些,“路司令你怎么不早说呢?”说完这句话,他才看到田鹏的眼色。
  “李兄弟,你说这话就不对了。”田鹏很不高兴地说,“前一段时间我和你说过这么多次,你都说资金已经筹措到位了不需要新股东,下次再说。”
  这话李穆果然是说过的,不过那是对着田鹏说,要是路司令要入股,那当然另当别论。可是这话不能当面说,要是说了的话,那明显就是看不起田鹏。“是这么回事。我本来是想建一个低层生态小区,这样钱是够了。后来一想,虹井路这么大的地方,做个底层太可惜了,不如做个高层,这样的话钱就不够了,正想招商引资呢。”
  李穆已经把这事和王市长说过了,本来李穆想要的是6.0左右的容积率,4万多平米的土地,能够建26万平的房子。不过王市长给李穆介绍了一个设计师,看过实地之后大笔一挥,给李穆设计了一个9.5的方案,也就是说可以建差不多40万平——这可是非常困难的事情,要满足规划局楼距、绿化率、日照、限高等等乱七八糟的一大堆规定。
  李穆没有学过设计,可是他找了好些设计院,都说要符合要求,那块地最多就是到7.0,已经是很厉害的了。没想到王市长的设计师居然可以干到9.5,连杨局长都说不可能。可是看过设计图之后,杨局长都没话可说。虽然设计丑的要死,可是完全符合规定。果然那好几百万的设计费没有白花啊!
  虽然说容积率这么高是好事,建的多赚得多,可是这么一来,李穆的流动资金就不是很够了。不过这事很容易解决,只要分批开发滚动发展就可以了。当然,如果有别人愿意现金入股,那就更好了。开发商拿到了地,最怕的就是现金不够,不论已经扔进去的钱有多少,没封顶就不能拿预售证,没有预售证就不能对外公开卖,不能卖就没法子回款,那就变成烂尾楼了。要是这个时候有现金进来,一块钱能够发挥十块钱的作用。
  比如说现在吧,李穆两亿多的拿地拆迁什么的前期款项已经扔出去了,接着还要给建筑公司预付款,如果这时候出了什么意外钱差几千万不够建到封顶,那么这几亿元等于全都打水漂了,之后这些钱的贷款到期又要还钱,资金链就断了。李穆只能卖掉学生公寓或者人民道大楼来还钱。
  所以路司令如果想要拿真金白银出来投资,李穆是十分欢迎的。就算不论路司令的背景,光是这些钱就够李穆开心的了。田鹏那就是另外一种情况了,他的钱很多,但是现金没有多少,说是投资吧,全都是用乱七八糟的商铺田产顶数,要是值钱当然也值钱,可是要换成现金还得现卖出去,或者拿6折的价格拿去抵押贷款,隐患还很大,要通过各种方式才能把钱弄到公司账户上面去,李穆现在整间公司的人特别是财务都忙得要死,哪里有这个美国时间去给他办这些事。
  “别的就不用说了。”路司令也不去管田鹏和李穆的恩怨,“这样吧,我呢,现在手头有点小钱,大项目也做不了,就小小的包十栋楼吧。”他估摸着李穆这个项目也就是3,40栋楼,包下三分之一,足够李穆心痛了,再要多一些,李穆肯定就不答应了。“现在虹井路这边的楼价是一万三左右吧?你的成本是多少?”
  路司令估摸着李穆会说成本是8、9千左右,那么他现在一平米投入8、9千,等于是纯赚了4、5千一平方,10栋楼起码两万平米,那就是差不多一亿了。况且土地升值这么快,这些又是全新的小区楼,等李穆建好,肯定还会升值,要是升值到一平米一万八九千,那就是一平米赚一万了。
  李穆想了一想,其实按照9.5的容积率算的话,楼面地价大约是4千块钱一平,加上1500左右的建设成本,就是大约5500一平,于是决定开价7千块钱一平米。“路司令,您也知道,军属区那边,把房子收上来很困难啊,答应了他们很多条件的啊。收了房子,还要和地方政府买地,一块地出两遍钱。别的边边角角的地,钉子户也有不少。”
  “这我也知道,有个老头子占了公厕,还要300万补偿金,这事我们都知道。”路司令说,“不过最后那老头子不是被你陷害进监狱了吗?他女儿还被你人财两得了。”说起这件事情路司令就窝火,本来以为那个韩什么的老头子肯定会配合,只要他站出来指正李穆强拆并强抢民女,李穆不死也要受重伤,没想到他居然宁愿在看守所里面呆着也不肯出来骂李穆。这个开发商的手段果然毒辣,把女儿控制着,老子就不得不听话了。“你就爽爽快快的,说个成本价出来。”要是超过一万,路司令就不肯了,最多给9500一平方。
  “实在是难啊,”李穆还在叫苦。
  “我说句公道话。”田鹏很是阴险的冒了出来,“李兄弟是做了很多工作,军属区那儿也的确是很麻烦,钉子户真的是很多,土地价格也的确是不便宜。我看就按照8000块钱一平方算好了。”
  “8000?”李穆愣了一下。
  “是啊,建好的楼房8000块钱一方。”田鹏咬死这件事情。
  “这个8000嘛……”李穆很想一口答应下来,可是又怕给人看出破绽,只好苦苦忍住笑容,装出一副愁眉苦脸的样子来。“这个8000呢,有点勉强,不过呢,看在路司令这么照顾我的份上,光封顶是勉强可以支持得到的……”
  “好了好了,你也别这么难为小李了。”路司令说,“小李你也别啰嗦了,这样吧,我给你8500一个平方,过几天贷款下来了就打钱给你,是农业银行的特殊用途抵押贷款,可以用1年半。钱是给你用的,你要做担保啊。另外再送给你一块地,500多平米,市中心步行街那儿的地!”
  市中心的地?李穆还顾不上高兴8500这个价格,听到市中心步行街500多平米就震惊了!那可是步行街啊!一平米好几万的地方,别的地方不说,就说李穆和王市长合伙开的那个酒楼金皇朝,第一层的评估价格就是5万一平方(第二层就不值钱了,只评估到2万多块)。不过那说是地,肯定不是指地面几十方然后建了6、7层的瘦子楼,要是有500多平米,那不就是2500多万了?
  “市中心步行街的地?”田鹏也吓了一跳。
  “就是河边那一块。”路司令提示说。
  “哦,是那一块啊!”田鹏立即就放心了,没给李穆占了便宜去。“李兄弟,你看我们路司令这么照顾你,不但开价8500一平方,还送你一块省城最繁华的土地,对你多好啊,你要是再不答应,那可就说不过去了。”
  “这个……8500也……好吧。”李穆不情不愿的答应了,心理面乐开了花,能够弄到这么一大笔钱的话,把15万平米建到封顶是绝对没问题的,封顶了之后就可以拿去抵押贷款,到时候滚动发展,40万平米的建设费用就出来了。只要平安建设完毕,一平米能够赚6、7千块,这块地少说也能赚30亿啊!
  “好,不愧是我们省军区的青年俊杰!”谈妥了这件事情,路司令也很高兴,不过转念一想,还是要敲定了再说,“你那儿10栋楼,大约是多少平米的啊?”别人的项目,路司令当然是等建好了再挑,要高层就挑高层,要步梯就挑步梯。可是这个项目比较大,又是占了李穆便宜,李穆又不是经常和军队做生意的,到时候李穆挑些边边角角的楼来,路司令也没办法。
  “有高的有低的,路司令可以随便挑。”李穆拿出来军属区那边的楼宇结构图给路司令看,“电梯的话,最高的是20层,最低是14层。步梯有两种,一种是4层的,一种是6层的。”在省城这儿,步梯可以建8层,9层以上要电梯。不过李穆一向都觉得,7、8层还少人会买,价格就炒不高,建筑成本又和下面的一样,还不如就建6层呢。
  第二百二十六章 军车
  李富贵就很反对李穆这个观念,骂他败家子,说是最然建筑成本和下面的一样,但建多一层就赚多一层的钱,不建那不就等于把这些钱白白扔掉了吗?再说有很多人嫌弃顶层太热,所以不买顶层,建多一个7层或者8层,既能赚多一点钱,又能给下面的楼层当炮灰。李穆就觉得,与其花费这么多钱建多一层,还不如做好防晒层,然后把顶楼当作空中花园送出去。
  “这个……”路司令拿起结构图随便看了看,要是要得多了,贷款可能不够,要是拿得少了,又会吃亏。而且一个小区里面,各栋楼价格不同,朝向,日晒,风景,是不是路边,到门口的距离等等,都有讲究,光是这么些结构图实在是看不出什么来。“有没有规划图啊?”路司令问。
  “有的。”李穆就拿出规划图来给路司令看,当然,只是原来军属区那一片。
  “嗯……这个楼间距似乎有点小啊?”路司令一眼就发现了问题。
  “您放心,绝对符合规划消防的要求。”李穆说,原来李穆第一次看见这份规划图的时候也觉得问题很多,可是仔细一量,居然是全都合乎法律规定的。
  “有点拥挤啊。”路司令看了看说,本来他还打算给自己留一套复式的呢,现在一看就觉得不怎么喜欢,几十栋楼看来看去,都是那么的丑,没一个一看就想进去住的。“看起来和香港那边的房子差不多。”这些开发商为了赚钱真是无所不用其极,“你建得这么密,能卖出去吗?本来人家住郊区,就是为了更好的生活条件,更好的景观园林。”路司令心里打鼓。要是到时候卖不出去,可就全完了,虽然说有李穆担保,要还钱轮不到他。可那时候李穆自身难保,银行收不到钱把这事捅了出去怎么办?
  “当然可以,没问题的。”李穆对此信心十足。楼市会一直上涨,到了09年底,省城这儿所有的楼盘都会大卖,不管什么交通朝向绿化,只要是房子就能卖出去。
  “这样啊。”路司令心想还是不要冒险了,选了2栋电梯楼和8栋步梯楼,一共一万多平米,要是全选高层电梯的话,至少能上3、4万平米呢。当然路司令是不会这么做的,军属区一共才8000多平米,按照5.0容积率算,也就是4万平左右,这个李穆自己弄多了一些土地,虽然不知道有多少,想来也不会很多,而且和军区是没有关系的,占这么多的话,李穆肯定就翻脸了。
  不过路司令又想到一个问题,“我这个贷款呢,是有用的,只能借给你一年半,这短时间足够把房子建起来了吧?”路司令问。要是这个楼盘烂尾了,路司令拿不回钱来,那麻烦可就大了。一万两千平方,每平方8500元,一共是一亿两百万,路司令这笔贷款其实是一亿五千万的。“还有,我这笔贷款呢,还多了5千万,按照银行贷款基准利率加4个点,也借给你用,怎么样?”这笔贷款是特殊用途的政治贷款,利率很优惠,要是李穆肯的话,路司令又能弄到好几百万的利率差了。
  “好啊,没问题。”房地产商怎么会嫌弃钱多呢,特别是路司令这笔贷款又没有顾问费什么的,算起来比直接从银行弄商业贷款还便宜不少呢,“我估计第一期半年内就可以竣工。”李穆说,“到时候路司令先挑好了。”

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